De manera oportuna y gratuita usted puede solicitar información, asesoría y elaboración de la minuta de venta, teniendo en cuenta las siguientes modalidades:

• Venta simple

• Venta con usufructo

• Venta de nuda propiedad

• Venta con hipoteca

• Venta con afectación a vivienda familiar

• Venta de cuota parte

• Venta parcial

 

Presentar los siguientes documentos:

Fotocopia de la escritura pública de compra o títulos adquisitivos que corresponda.

Si el inmueble se ubica en Bogotá:

• Declaración de Impuesto predial Unificado.

• Paz y salvo de Valorización Local expedido por el IDU

Si el inmueble se ubica en ciudad diferente:

• Paz y Salvo Municipal de impuesto predial.

• Paz y Salvo de Valorización.

Si el inmueble se encuentra sometido a Régimen de Propiedad Horizontal:

• Paz y Salvo, vigente, expedido por el administrador del edificio o conjunto.

Si una de las partes es una Sociedad, Asociación, Fundación, etc.:

• Certificado de Existencia y Representación Legal.

• Si el representante legal tiene limitaciones, aportar acta de autorización del órgano competente.

Si firma un Apoderado:

• Poder especial con reconocimiento de firma y contenido o diligencia de presentación personal.

Nota 1: Importante que el documento se encuentre en buen estado.
El poder debe contener: ubicación del predio, dirección, folio de matrícula inmobiliaria, cédula catastral y, cuando se venda casa o apartamento, debe manifestarse bajo juramento que el inmueble no se encuentra afectado a vivienda familiar, de lo contrario, en el poder se debe dar la facultad para cancelarla.
- Si se trata de un poder otorgado por escritura pública, aportar certificado de vigencia.

Nota 2: Los poderes otorgados en el exterior deben venir apostillados o pueden ser otorgados directamente en el consulado colombiano.
Si la totalidad del texto o parte del mismo viene en idioma distinto al castellano debe ser traducido por un intérprete oficial.

Nota 3: Los otorgantes deben identificarse con su cédula de ciudadanía, pasaporte, cédula de extranjería, o lo que corresponda según el caso, en original.